Lorsque l’on fait référence à l’immobilier de luxe, les prestations proposées doivent être à la hauteur ! Des critères de référence définissent la notion de luxe et permettent de faire la distinction avec l’immobilier grand public. Quelles sont les prestations propres à un bien immobilier de luxe ? Découvrez tous les éléments de réponse !
Qu’est-ce qu’un immobilier de luxe ?
La première référence qui permet de caractériser un immobilier de luxe est son prix au mètre carré. Ce dernier est tributaire de son emplacement, de son environnement extérieur ainsi que de la richesse de ses équipements. L’immobilier de prestige est donc, avant tout, un bien unique ! Quelles sont les prestations que l'on doit trouver dans un bien immobilier de luxe ? Vous trouverez plus d’informations ici. Sans oublier que la rareté d’un bien immobilier en fait aussi quasi systématiquement un immobilier de luxe !
Le charme du logement joue également un rôle important dans la notion d’immobilier de luxe. La qualité de vie dans laquelle les futurs acquéreurs se projettent doit être exceptionnelle. D’autant plus que l’immobilier de luxe est un marché florissant dans lequel la vision artistique de l’architecture est au centre des sélections.
Les biens de luxe peuvent alors être classés dans plusieurs catégories :
- les manoirs et châteaux sont de véritables héritages historiques qui constituent un patrimoine luxueux de premier ordre ;
- les maisons bourgeoises, appelées « maisons de maître », offrent une œuvre architecturale exceptionnelle, en ville ou à la campagne ;
- les grands et beaux appartements situés dans les quartiers recherchés des villes ;
- les villas prestigieuses et résidences secondaires, des biens confortables pour passer des vacances de luxe.
Quelles sont les prestations que l'on doit trouver dans un bien immobilier de luxe ?
Une maison de luxe se caractérise définitivement par ses prestations uniques et remarquables. Destinées à une clientèle exigeante et toujours à la quête d’authenticité, l’immobilier de luxe offre alors de prestations hors du commun, et particulièrement recherchées.
L’emplacement d’exception d’un immobilier de luxe
Quelles sont les prestations que l'on doit trouver dans un bien immobilier de luxe ? L’emplacement est sans doute la prestation la plus importante dans le critère de choix. Un bien immobilier à Paris, dans un arrondissement de renom, simple d’accès et au charme haussmannien, est, sans conteste, un immobilier de luxe !
En ce qui concerne les biens situés à la campagne, la grâce de l’environnement naturel, avec une vue splendide sur la mer, offre incontestablement un cadre d’exception !
Un environnement particulièrement préservé
Lorsque le bien immobilier se trouve dans un environnement particulièrement préservé, il respecte les prestations d’une maison de luxe. Dans ce sens, la sécurité, le calme, et l’intimité sont les premiers critères de sélection des clients privilégiés. Mais aussi, lorsque le bien et son environnement sont parfaitement préservés, dans ce cas, l’immobilier prend tout de suite une dimension plus intéressante aux yeux des investisseurs de luxe.
Qu’est ce qu’un environnement préservé ? Il s’agit d’un lieu dont le caractère historique et esthétique est parfaitement conservé. Un manoir ou un château à la campagne a gardé son charme d’antan. Une maison de maître en centre-ville a été protégée de l’expansion des zones commerciales trop envahissantes. Ou encore, une villa ou une résidence secondaire nichée dans un domaine naturel, à l’écart de toutes les agitations urbaines.
Le prestige des équipements modernes
Les prestations de luxe d’un immobilier d’exception passent également par son équipement. Aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, les futurs acquéreurs veulent vivre dans une maison moderne, simple et sans égal.
À l’extérieur, le bien doit offrir des prestations irremplaçables ! Une grande piscine accessible dans un grand jardin bien entretenu, un gazon tondu à la perfection dans le moindre cm² et des clôtures sécurisantes qui préservent de tous les vis-à-vis. Pour atteindre le summum de l’immobilier de luxe, la présence d’un SPA, d’un sauna ou d’une salle de fitness est incontournable. Et, pour encore plus de prestige, la piste d’hélicoptère personnelle ou un ponton pour rejoindre un bateau privé signe définitivement les traits d’un immobilier de luxe.
À l’intérieur de la demeure, tous les équipements sont sous votre contrôle. Et cela passe par l’installation d'équipements connectés dans toutes les pièces de la maison. De la cuisine, en passant par le salon, jusque dans les chambres, les couloirs, ainsi que les sanitaires, tout le matériel est maîtrisable à distance. Des volets connectés, des portes et caméras de sécurité connectées, une cheminée ou encore un écran de vidéoprojecteur connecté, tous ces matériels domotiques caractérisent l’immobilier de luxe moderne.
La rareté d’un bien en fait elle un bien de luxe ?
Un bien immobilier est caractérisé par sa rareté, lorsque celui-ci présente une architecture particulière. Que celle-ci soit d’origine historique ou conçue par un architecte contemporain, l’unicité du bien peut être considérée comme une prestation de luxe.
Mais encore, le passé historique d'un manoir ou d’un château peut en faire un bien d’exception ! En effet, alors que l’histoire d’une demeure traverse les époques et les générations, sa valeur devient rare et recherchée.
Et pourtant, un immobilier de luxe peut également proposer des prestations très modernes. Que ce soit en matière architecturale, mais aussi en ce qui concerne son ancienneté. De ce fait, un immobilier de luxe peut, de plus, être très moderne et très récent, tout en préservant sa qualité de rareté.
Comment trouver un bien immobilier de luxe ?
Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier de luxe, l’idéal est de faire appel à une agence immobilière spécialisée. En effet, le marché de l’immobilier haut de gamme faisant appel à une clientèle bien spécifique, les biens proposés par ce type d’agence répondent parfaitement à tous les critères de prestations de prestige attendu. Mais aussi, les agents immobiliers spécialisés dans le luxe sont experts dans le domaine et peuvent répondre très rapidement à toutes les attentes luxueuses de leur clientèle.
